السلامة الكهربائية وتقرير EICR

منذ عام 2020، يُلزَم ملاك العقارات المؤجرة في إنجلترا بفحص التمديدات الكهربائية واختبارها على يد شخص مؤهل مرة كل خمس سنوات على الأقل. والنتيجة تقرير يُعرف باسم تقرير حالة التمديدات الكهربائية (EICR).

ما هو مطلوب

• فحص واختبار مرة كل خمس سنوات على الأقل، أو قبل ذلك إذا نص التقرير على ذلك
• تسليم نسخة من التقرير للمستأجرين الحاليين خلال 28 يومًا، وللمستأجرين الجدد قبل انتقالهم
• تسليم التقرير إلى المجلس المحلي خلال 7 أيام إذا طلبه

قراءة التقرير

تُصنَّف الأعطال برموز: C1 يعني وجود خطر قائم، وC2 يعني خطرًا محتملًا، وFI يعني الحاجة إلى مزيد من الفحص. وأي منها يجعل التقرير غير مُرضٍ. أما C3 فهو تحسين موصى به، ولا يجعل التقرير غير مُرضٍ بمفرده.

بعد تقرير غير مُرضٍ

يجب إنجاز أعمال الإصلاح أو الفحص الإضافي خلال 28 يومًا، أو خلال مدة أقصر إذا حددها التقرير. ثم تحتاج إلى تأكيد كتابي من الكهربائي بإنجاز العمل، يُسلَّم للمستأجر، ويُسلَّم إلى المجلس المحلي خلال 28 يومًا.